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chateau Tournoël
Pierre de Volvic
Accueil -  ENVIRONNEMENT URBANISME -  P.L.U.
P.L.U.
¨  Le PLU, un document essentiel au développement harmonieux de VolvicLe Plan Local d'Urbanisme (PLU) est un document d'urbanisme qui doit être, comme le prévoit la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU), un véritable outil d'aménagement durable traduisant le projet communal (cela diffère donc de l'image du POS qui déterminait essentiellement la constructibilité des terrains).
 
Le PLU doit intégrer dans un cadre global et cohérent les différentes actions d'aménagement engagées par la commune. Le PLU d'une commune doit également être compatible avec les documents de planification supra communaux : Charte du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, SCOT du Grand Clermont, ...Une commune comme la nôtre, où les enjeux paysagers, environnementaux et architecturaux sont forts, a tout intérêt à se doter d'un PLU. 

 ¨  Un PLU qui tient compte de l’identité de VolvicDans le cadre de l’élaboration du PLU, un rapport de présentation de la commune (Lien vers rapport de présentation de la commune) de Volvic a été établi. Ce document précieux décrit l’identité de la commune dans tous les domaines : diagnostic territorial, état environnemental, bilan et perspectives…  C’est ce rapport qui a permis de retenir des choix pour les orientations du Projet d’Aménagement de Développement Durable (Lien vers Projet d’Aménagement de Développement Durable). Au final, ces orientations ont abouti au zonage actuel du PLU.

 ¨  Un PLU, ça ressemble à quoi ?
Concrètement, le PLU comporte une carte où les 2770 hectares de la commune sont découpés en zones : les zones urbaines ou zones U, . les zones à urbaniser ou zones UA, . les zones agricoles ou zone A et les zones naturelles ou zone N. Chaque zone est ensuite divisée en sous-zones puis en zones indiciaires.  

¨  Comment visualiser votre parcelle et connaître sa zone ?
1/ consulter les cartes en cliquant sur les liens ci-dessous
2/ reportez-vous à la légende ci-dessousInclure liens vers :Zone nord de la commune Zone sud de la communeInsertion des légendes des zones avec couleur 

¨  Pour chaque zone, un règlement différent s'applique, précisant :. les règles d'occupation du sol (construction, rénovation, extension, espaces verts…. les règles de desserte : accès, réseaux d’eau, d’électricité, d’assainissement…. les règles de hauteur et d’aspect des constructions

Le règlement est consultable au service urbanisme ouvert au public du lundi au vendredi de 8h45 à 12h15. Vous pouvez également le demander par courriel à urbanisme@ville-volvic.fr

Liens utiles: - Les plans, cliquez ici

                    - Les pièces écrites, cliquez ici


 

Cliquez dessus pour les télécharger

 

Modification du PLU :

 

 


Modification PLU


Délib 11-2016

 

Arrêté 44/2016

 

  arrete 217

 

Délibérations modifications :

 

Délib 87-2015

Délib 100-2015



Pour toutes demandes ou aides dans vos démarches, le service urbanisme de la ville se tient à votre disposition.

 


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